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公司分立土地可以分割嗎?公司分立土地使用權如何辦理

來源:法律快車整合 作者:小編

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  公司分立土地是可以分割的,土地屬于公司分立時需要分割的財產之一。公司分立有很多事情需要當事人注意,尤其是公司的債權人。更多關于公司分立土地可以分割嗎?公司分立土地使用權如何辦理的相關知識,接下來法律快車小編就為您來解答這個疑惑。

  一、公司分立土地可以分割嗎?

  可以。根據《公司法》第一百七十五條,公司分立,其財產作相應的分割。土地是公司分立時需要分割的財產之一。

公司分立土地可以分割嗎?公司分立土地使用權如何辦理

  二、公司分立土地使用權如何辦理

  新設分立導致土地使用權轉移的,只需要新設立的公司單方申請土地登記,如果屬于派生分立導致土地使用權轉移的,則需要存續的公司與新設立的公司雙方共同申請。雖然一般的土地使用權變更登記需要當事人雙方申請,但新設分立后,原公司不再繼續存在,因此只需單方申請即可,但是派生設立導致土地使用權轉移的,需要將土地使用權由存續公司名下轉移到新設公司名下,權利轉移的雙方同時存在,因此需要雙方申請。

  三、公司分立土地使用權辦理登記所需材料

  1、新設分立,新設立的公司提起登記申請時,應當提供原公司工商注銷登記資料。雖然原公司不復存在,無法作為一方當事人申請登記,但需要當事人提交這些資料,以供土地登記機構審查綜合判斷分立之事實。

  2、公司分立時的財產分割協議或文件等。根據《公司法》第一百七十六條的規定,公司分立,其財產作相應的分割。分立是土地使用權發生轉移的原因,因此需要當事人提供財產分割協議或文件作為土地使用權轉移之證明。

  3、工商登記資料,主要是分立后存續的公司的工商變更登記資料或者新設的公司工商登記資料。根據《公司法》第一百八十條的規定,公司分立,登記事項發生變更的,應當依法向公司登記機關辦理變更登記;設立新公司的,應當依法辦理公司設立登記。工商登記資料相對于當事人提供的財產分割協議或文件具有更強的證明力,要求當事人提交,可以幫助土地登記機構更好的審查土地使用權轉移的事實。

  公司即使分立,也是需要對分立之前的債務承擔連帶責任的。以上內容就是法律快車小編為你整理的關于公司分立土地可以分割嗎?公司分立土地使用權如何辦理的相關知識,希望在工作和學習中能夠幫助到您。如果您有其他問題感到疑惑,歡迎咨詢法律快車律師。

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