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房產繼承訴訟書

房產繼承訴訟書

發布時間 :2020-04-26 10:18瀏覽量 : 97
在實踐中,如果當事人之間因為繼承房產的問題產生糾紛的可以向法院起訴解決,如果當事人眾多的就是必要共同訴訟了。起訴時必須要提交起訴書,以及起訴書副本等。那么房產繼承訴訟書怎么寫?下面為您詳細介紹。
  •   房產繼承往往都涉及比較大的經濟利益,所以往往需要通過訴訟來進行糾紛的解決,但是訴訟書應該如何書寫呢。所以下面是為大家帶來房產繼承訴訟書怎么寫的相關知識。希望能夠幫助大家解決相應的問題,當然大家也可以咨詢。

      一、房產繼承訴訟書怎么寫

      原告:————住址:————

      電話:——————

      被告:——————

      住所地:————

      法定代表人:————

      聯系人:————

      電話:————-

      訴訟請求:

      1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

      2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

      3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

      事實與理由:

      ———————————————————————————————————————

      綜上所述,被告作為房屋買賣合同的出售方,在原告交付購房款履行了付款義務后,被告方交付房屋即購房合同成立,被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定,被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。

      為維護原告合法權利,特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

      此致

      ————人民法院

      具狀人:——————

      ————年——月——日

      二、房產繼承訴訟需要什么材料

      根據民事訴訟法相關規定,房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地,即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產繼承訴訟一般需提供以下證件材料:

      1、繼承人的身份證復印件,如果是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證;

      2、被繼承的房產證或其他證明文件;

      3、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明;

      4、到死者所在單位或者派出所開具親屬關系證明;

      5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

      如果繼承人之間對于房產過戶沒有異議可以形成調解書,如果無法對于房產的繼承達成一致的,由法院判決。

      三、遺產繼承糾紛的管轄法院

      因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。由于這是民訴法規定的人民法院專屬管轄的案件,因此,不遵循“原告就被告”的原則。因此,遺產繼承糾紛的管轄法院包括:

      1、被繼承人(即去世的人)死亡時的住所地法院,僅指住所地法院,并包括經常居住地法院。

      2、主要遺產所在地人民法院。也就是說,如果被繼承人在多個行政區域內均有遺產的,那么需根據遺產在各個行政區域的分布情況,確定由主要遺產所在地的法院管轄。

      注意:民訴法還規定,因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地的法院管轄。因此,房產繼承糾紛應由房產所在地法院管轄。

      以上就是法律快車小編為大家帶來房產繼承訴訟書怎么寫的全部內容。除了相關的訴訟書之外,進行訴訟還需要準備好所有的訴訟證據材料。如果你還有更多的法律問題,歡迎咨詢法律快車的相關律師,他們會為你做出專業的解答。

     
  •   一般情況下, 如果對于房產繼承無爭議的情況下,繼承人之間應就繼承相關問題協商一致,如果在無法協商一致的時候,則需要向法院提起訴訟。因此,想必大家想知道關于無爭議房產繼承訴訟書怎么寫?接下來詳細為您介紹!

      一、無爭議房產繼承訴訟書怎么寫

      原告:X某,女,漢族,年月日出生

      地址: 電話:

      被告:XX某,女,漢族,年月日出生

      地址: 電話:

      被告:XX某,女,漢族,年月日出生

      地址: 電話:

      訴訟請求:

      1、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人XXX遺產(總價約110萬元)。

      2、請求判決被繼承人XXX遺產的三分之一歸原告繼承所有。(包括XX路235弄14號305-306室房屋1/6產權,XX路680弄28號702室房屋1/9產權,其他遺產價值7萬元。

      3、本案訴訟費用由被告承擔。

      事實和理由:

      被繼承人XXX于1964年12月4日出生,于2008年1月19日因病亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫XXX于2004年12月8日亡)。被告XX某是被繼承人的子XXX某是被繼承人的女兒。

      被繼承人亡時留下遺產為:XX路235弄14號305-306室房屋1/2產權,XX路680弄28號702室房屋1/3產權,現金以及其他遺產共約20萬元。

      被繼承人亡后,其遺產全部由被告XX某占有,原告曾多次和被告協商被繼承人的遺產繼承事項,但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產。被告的行為已經嚴重侵害了原告的合法權益。故特向法院起訴,請求維護原告的合法權益。謝謝!

      此致

      區法院

      具狀人:

      年 月 日

      二、遺產繼承訴訟時效有多久

      1、繼承權糾紛提起訴訟的期限為2年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。

      2、繼承人在知道自己的權利受到侵犯之日起的三年之內,其遺產繼承權糾紛確在人民調解委員會進行調解期間,可按中止訴訟時效處理。

      3、繼承人因遺產繼承糾紛向人民法院提起訴訟,訴訟時效即為中斷。

      4、自繼承開始之日起的第18年后至第20年期間內,繼承人才知道自己的權利被侵犯的,其提起訴訟的權利,應當在繼承開始之日起的20年之內行使,超過20年的,不得再行提起訴訟。

      三、房產繼承訴訟糾紛怎么處理

      1、繼子女與養子女的房產繼承權

      根據最高院出臺的關于繼承法解釋相關規定,繼子女繼承繼父母遺產的,不影響繼子女對原父母遺產的繼承。被收養人即盡了對養父母的贍養義務又能照顧好生父母的,也可獲得生父母遺產的繼承權。

      2、以夫妻名義同居的非配偶的繼承權

      新的婚姻法取消了事實婚姻關系的認定,而以同居名義代替。根據繼承法第十四條規定,以夫妻名義同居的,一方對死亡的一方盡了較多的義務的,可以適當分的遺產,作為合法繼承人以外獲得的扶助義務的補償的權利。

      3、婚姻關系存續期間繼承的遺產

      針對婚姻關系存續期間繼承的遺產,部分人會認為是夫妻共同財產。但實際上根據婚姻法第十八條的規定,在遺囑或贈與合同中約定了指屬于一方的財產,為一人財產,不是夫妻共同財產。

      以上是法律快車小編為您整理的關于無爭議房產繼承訴訟書怎么寫的內容,由此可知,無爭議房產繼承起訴書應當寫明原告及被告的基本信息、請求的事項、事實和理由以及需要說明的事項等。如其它疑問,歡迎向法律快車發布法律咨詢。

     
  •   我們知道,作為合法的繼承人是有權利繼承遺產的,而公民的個人遺產包括房屋,車子,存款等等,如果相關的繼承權利人對房產繼承產生糾紛的話,就需要到法院起訴了。因此,想必大家想知道關于寫房產繼承訴訟書需要注意什么?接下來詳細為您介紹!

      一、寫房產繼承訴訟書需要注意什么

      原告:柏某,女,漢族,年月日出生

      地址: 電話:

      被告:倪某,女,漢族,年月日出生

      地址: 電話:

      被告:姜某,女,漢族,年月日出生

      地址: 電話:

      訴訟請求:

      1、 請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人XXX遺產(總價約110萬元)。

      2、 請求判決被繼承人XXX遺產的三分之一歸原告繼承所有。(包括XX路235弄14號305-306室房屋1/6產權,XX路680弄28號702室房屋1/9產權,其他遺產價值7萬元)。

      3、 本案訴訟費用由被告承擔。

      事實和理由:

      被繼承人XXX于1964年12月4日出生,于2008年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫XXX于2004年12月8日死亡)。被告倪某是被繼承人的妻子,姜某是被繼承人的女兒。

      被繼承人死亡時留下遺產為:XX路235弄14號305-306室房屋1/2產權,XX路680弄28號702室房屋1/3產權,現金以及其他遺產共約20萬元。

      被繼承人死亡后,其遺產全部由被告倪某占有,原告曾多次和被告協商被繼承人的遺產繼承事項,但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產。被告的行為已經嚴重侵害了原告的合法權益。故特向法院起訴,請求維護原告的合法權益。謝謝!

      此致

      區人民法院

      具狀人:

      二、房產繼承訴訟需要哪些材料

      1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明;

      2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關系證明;

      3、繼承人的身份證復印件,如果是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證;

      4、被繼承的房產證或其他證明文件。

      5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

      三、如何辦理房產繼承手續

      辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下:

      1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。

      2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。

      3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。

      4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。

      5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

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  •   通過訴訟的方式解決房產繼承糾紛是一項非常好的選擇,可是訴訟資源是有限的,是需要繳納一定的上訴費用。所以下面是為大家帶來房產繼承訴訟費用是多少的相關知識。希望能夠幫助大家解決相應的問題,當然大家也可以咨詢。

      一、房產繼承訴訟費用是多少

      10000元以下的,50元

      10萬元以下的,標的額×2.5%-200元

      20萬元以下的,標的額×2.0%+300元

      50萬元以下的,標的額×1.5%+1300元

      100萬元以下的,標的額×1.0%+3800元

      200萬元以下的,標的額×0.9%+4800元

      500萬元以下的,標的額×0.8%+6800元

      1000萬元以下的,標的額×0.7%+11800元

      2000萬元以下的,標的額×0.6%+21800元

      2000萬元以上的,標的額×0.5%+41800元

      二、房產繼承訴訟需要什么材料

      根據民事訴訟法相關規定,房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地,即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產繼承訴訟一般需提供以下證件材料:

      1、繼承人的身份證復印件,如果是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證;

      2、被繼承的房產證或其他證明文件;

      3、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明;

      4、到死者所在單位或者派出所開具親屬關系證明;

      5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

      如果繼承人之間對于房產過戶沒有異議可以形成調解書,如果無法對于房產的繼承達成一致的,由法院判決。

      三、房產繼承訴訟流程是哪些

      根據民事訴訟法相關規定,房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地,即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產繼承訴訟一般需提供以下證件材料:

      1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明;

      2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關系證明;

      3、繼承人的身份證復印件,如果是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證;

      4、被繼承的房產證或其他證明文件。

      5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

      如果繼承人之間對于房產過戶沒有異議可以形成調解書,如果無法對于房產的繼承達成一致的,由法院判決。

      一般來說,如果繼承人之間沒有糾紛,法律文件齊全,急需辦理繼承手續的,可以優先選擇繼承公證辦理房產繼承手續。公證繼承的好處是出證時間會比較快。

      《中華人民共和國民事訴訟法》

      第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。

      書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

      第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項:

      (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名

      稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;

      (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

      (三)訴訟請求和所根據的事實與理由;

      (四)證據和證據來源,證人姓名和住所。

      以上就是法律快車小編為大家帶來房產繼承訴訟費用是多少的全部內容。要進行房產繼承訴訟的第一步是,向法院提交一份書面的正式的起訴狀。如果你還有更多的法律問題,歡迎咨詢法律快車的相關律師,他們會為你做出專業的解答。

     
  •   對于較多人來說,房產一般來說是遺產中價值較為貴重的了,因此對于房產的分割一旦分配不好,自然就會引起相關被繼承人的糾紛,就會選擇前往法院進行相關的訴訟,那么今天就一起來看看房產繼承訴訟時效是一年嗎以及相關問題的解答吧!

      一、房產繼承訴訟時效是一年嗎

      訴訟時效分為一般訴訟時效和特別訴訟時效。一般訴訟時效指在一般情況下普遍適用的時效,這類時效不是針對某一特殊情況規定的,而是普遍適用的為我國民法總則188條的規定的:“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。”

      訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。這表明,我國民事訴訟的一般訴訟時效為三年。特別訴訟時效指針對某些特定的民事法律關系而制定的訴訟時效。

      二、特別訴訟時效主要有哪些

      1、一年。身體受到傷害要求賠償的;出售質量不合格的商品未聲明的;延付或拒付租金的;寄存財物被丟失或被損壞的。

      2、三年。因環境污染損害賠償;有關船舶發生油污損害。

      3、四年。國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議。綜上可知,房產繼承糾紛的訴訟時效為2年,但《民法通則》同時規定,從權利被侵害之日起超過二十年,人民法院不予保護。也就是說,受保護期最長20年。

      三、如何書寫遺囑

      遺囑于立遺囑人去世的時候生效,如生前把財產就給付繼承人那叫贈與,不屬于遺囑。

      立遺囑人去世后給付繼承人的財產必須是自己擁有所有權的財產,把他人的財產寫進遺囑則無效,如現實中老人將自己租賃的公有住房遺囑給子女,該遺囑就是無效的。

      立遺囑人立遺囑時精神正常,思維清晰,不糊涂。

      立遺囑人的遺產必須遺囑給自己的父母、配偶、子女,如付給他人則是遺贈。

      看到這里,法律快車小編相信你也了解了相關的知識內容了,房產繼承的糾紛的訴訟時效,是有著相關的規定的,一旦超過規定的區間,所勝訴的概率就不大了,好了以上就是房產繼承訴訟時效是一年嗎的相關內容,如果你還有疑問,可以咨詢我們的律師。

     
  •   房產繼承是發生在繼承人離世之后的遺產分配程序中的,但是對此有著遺產分配疑問的相關利益人,是可以在訴訟時效內,提起相關的繼承訴訟的,那么這些程序是怎樣的,今天就一起來看看房產繼承訴訟詳細流程是怎樣以及相關問題的解答吧!

      一、房產繼承訴訟詳細流程是怎樣

      根據民事訴訟法相關規定,房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地,即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承作為被告參與訴訟。

      二、房產繼承訴訟需要哪些材料

      1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明;

      2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關系證明;

      3、繼承人的身份證復印件,如果是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證;

      4、被繼承的房產證或其他證明文件。

      5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

      三、遺囑繼承范圍有哪些

      根據《繼承法》的有關規定,遺產必須符合三個特征:第一,必須是公民死亡時遺留的財產;第二,必須是公民個人所有的財產;第三,必須是合法財產。這三個條件必須同時具備,才能成為遺產。遺產包括以下幾項:

      (1)公民的合法收入。如,工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。

      (2)公民的房屋、儲蓄、生活用品。

      (3)公民的樹木、牲畜和家禽。樹木,主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。

      (4)公民的文物、圖書資料。公民的文物一般指公民自己收藏的書畫、古玩、藝術品等。如果上述文物之中有特別珍貴的文物,應按《中華人民共和國文物保護法》的有關規定處理。

      (5)法律允許公民個人所有的生產資料。如農村承包專業戶的汽車、拖拉機、加工機具等。城市個體經營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產資料。

      (6)公民的著作權、專利權中的財產權利,即基于公民的著作被出版而獲得的稿費、獎金,或者因發明被利用而取得的專利轉讓費和專利使用費等。

      (7)公民的其他合法財產,如公民的國庫券、債券、股票等有價證券,復員、轉業軍人的復員費、轉業費,公民的離退休金、養老金等。

      看到這里,法律快車小編相信你也了解了相關的知識內容了,房產繼承是在遺產繼承中所產生糾紛最多的一類遺產,因為其的價值較高,所以就會對其的分配有著較難的分配方法,好了以上就是房產繼承訴訟詳細流程是怎樣的相關內容,如果你還有疑問,可以咨詢我們的律師。

     
  •   在我們的生活中,有可能會面對父母去世而留下的房屋不知道該怎么去繼承,有些家庭兄弟姐妹多的話,更加容易產生房產繼承糾紛,而如果通過法院訴訟的話,是需要一些材料的。因此,想必大家想知道,關于房產繼承訴訟的材料?接下來詳細為您介紹!

      一、房產繼承訴訟的材料

      根據民事訴訟法相關規定,房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地,即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產繼承訴訟一般需提供以下證件材料:

      1、繼承人的身份證復印件,如果是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證;

      2、被繼承的房產證或其他證明文件;

      3、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明;

      4、到死者所在單位或者派出所開具親屬關系證明;

      5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

      如果繼承人之間對于房產過戶沒有異議可以形成調解書,如果無法對于房產的繼承達成一致的,由法院判決。

      二、房產繼承訴訟要交哪些費用

      房產繼承訴訟當事人應當向人民法院交納的訴訟費用包括:

      (一)案件受理費;

      (二)申請費;

      (三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。

      其中,案件受理費包括:

      (一)第一審案件受理費;

      (二)第二審案件受理費;

      (三)再審案件中,依照本辦法規定需要交納的案件受理費。

      下列房產繼承案件不交納案件受理費:

      (一)裁定不予受理、駁回起訴、駁回上訴的案件;

      (二)對不予受理、駁回起訴和管轄權異議裁定不服,提起上訴的案件。

      三、房產繼承糾紛的解決辦法

      1、房產繼承糾紛上升到法院程序的時候,法院一般都會讓雙方先進行調解,調解的過程中雙方都要保持冷靜的情緒,一點點的協商問題處理的辦法,必要的時候雙方可以各自退讓一步,經過律師的見證,就協商的結果簽訂相關的協議之后,就可以完整的解決這樣的糾紛了。

      2、在調解不果的時候,雙方就要到法庭上解決問題了,在法庭上解決問題,舉證是比較重要的,雖然有律師的金嘴銀牙,但是沒有切實的證據官司還是沒有必勝的把握的,關于如何舉證·舉證什么比較有力,這就要看所請律師的高見了。

      3、執行的時候,法院會給予有一定幫助作用的輔助文件,另一方有所為難的時候可以依據法律規定解決。

      以上是法律快車小編為您整理的關于房產繼承訴訟的材料的內容,由此可知,其材料有繼承人的身份證復印件、被繼承的房產證或其他證明文件、提供被繼承人醫學死亡證明、被繼承人生前所立的遺囑等等。如其它疑問,歡迎向法律快車發布法律咨詢。

     
  •   想要知道房產繼承訴訟糾紛要怎么處理?我們就要了解一下關于房房產繼承訴訟糾紛的有關知識點,下面,為您詳細介紹房產繼承訴訟糾紛要怎么處理?具體有哪些條件,該要注意那些細節的呢?帶著這些問題我們來看看如何說的。

      一、房產繼承糾紛如何解決

      房產遺產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為,它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為,而不是直接反映商品的關系。

      繼承是一種法律制度,繼承關系要在一定的條件下才能發生。正常情況下,法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。《繼承法》規定的法定繼承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

      但是生活中總有一些特殊的存在,比如繼子女、同居者等繼承問題,具體可以按照以下標準執行:

      (一)繼子女與養子女具有相同的房產繼承權最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第二十一條規定:繼子女繼承了繼父母遺產的,不影響其繼承生父母的遺產。

      第十九條規定:被收養人對養父母盡了贍養義務,同時又對生父母扶養較多的,除可依繼承法第十條的規定繼承養父母的遺產外,還可依繼承法第十四條的規定分得生父母的適當遺產。

      (二)同居多年也享有配偶身份的繼承權1994年后法律對以夫妻名義同居就有夫妻身份予以了否定。

      《繼承法》第十四條規定,對死亡一方盡了較多義務的可以適當分得遺產,其享有的不是合法繼承人的繼承權,而是繼承人以外的人,因互助產生的權利。

      (三)婚姻關系存續期間繼承的遺產都是夫妻共同財產根據婚姻法第十八條的規定:遺囑或贈與合同中規定只歸夫或妻一方的財產,為夫妻一方的財產。

      二、房產繼承如何辦理過戶

      房屋繼承過戶需要經過繼承權公證和繼承登記兩個步驟,免繳契稅。

      第一步:到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種,相應需提交的資料也有所差別。

      (一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料:

      1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);

      2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);

      3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);

      4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納);

      5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

      6、其他公證處要求提供的文件。

      (二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料:

      1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);

      2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證);

      3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(外銷房需公證);

      4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

      5、其他公證處要求提供的文件。

      (三)公證費用:

      繼承權公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估后的評估價值)的2%收取,最低收取200元。第二步:房地產繼承登記。房屋繼承人到區房地產交易中心進行房屋產權繼承登記(如為外銷房應到上海市房地產交易中心進行登記)。

      (一)需提交相關的資料。

      (二)費用:登記費:100元每件;合同印花稅:繼承房屋評估價的0、05%;權證印花稅:5元、本;交易手續費:5元、平方米;契稅:免繳。

      (三)辦理期限:25日內。

      三、繼承糾紛可分成兩類

      一類是非侵權糾紛,如繼承人僅對遺囑的效力、遺產的范圍和數額、繼承人的范圍和順序等問題認識不一而產生的糾紛。

      另一類是侵權糾紛,即因發生侵害繼承權、受遺贈權的行為,如:非法取消繼承人、受遺贈人資格的行為;隱匿、侵吞或爭搶遺產的行為;非法處分未分割的遺產的行為;

      非法扣減繼承人應繼遺產份額和遺贈財產的數額的行為;法定代理人損害被代理人的繼承權、受遺贈權的行為;遺產分割時,未保留胎兒的繼承份額的行為;非法剝奪法定繼承人以外的人依法可以分得遺產的權利,或者非法扣減其應得的遺產份額的行為。

      這些繼承糾紛均可依法進行處理。妥善處理遺產繼承,避免或減少遺產糾紛,促進家庭成員之間的和睦團結互助和社會安定,有利于調動積極因素,促進社會主義經濟的發展。

      以上就是法律快車小編對于房產繼承訴訟糾紛要怎么處理的有關知識做了整理,里面的知識點很利于我們大家對其參考。希望可以幫到大家,如還有什么不清楚的可以聯系我們的法律快車的官方網站,或者直接聯系我們的律師進行咨詢。

     
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